Villaparkunkat azzal az elképzeléssel alakítottuk ki, hogy a vezető szempont a privát szféra megőrzése legyen.

Célunk egy olyan kislétszámú nyaralóközpont megteremtése, ahol egy intim környezetben a pihenés és az élvezetes időtöltés egyszerre jelen van.
A nyaralók kellemes pihenőhelyként szolgálnak a mindennapok nyüzsgése után.

Ezt az ősfás parkban a szeparált kialakítás és a nyaralókhoz tartozó saját kert, vagy az óriási terasz garantálja.
A szerencsés elhelyezkedésnek köszönhetően, szinte minden épületnek van Balatoni panorámája.
Nem elhanyagolható szempont , hogy Budapesttől 50 percre található.

A privát Stég és a nyaralókhoz tartozó napágyak a kellemes strandolást biztosítják.
Villaparkunkat az exkluzív megvalósítás mellett, a prémium műszaki tartalom jellemzi.

Tervezési prioritások az adott épületnél, nyaralóknál

• épületen belüli zónák definiálása (csendesebb –zajosabb, nappali –éjszakai)
• kétszintes nyaralók, privát kerttel és magaslati kilátásokkal
• világos, jó arányú megérkezés
• világos, egybefüggő nappali – étkező – konyha tér kialakítása, terasz kapcsolat
• jól szeparálható terek kialakítása
• minimálisra redukált közlekedő zónák
• maximális kert – lakás kapcsolatok kialakítása
• fedett – nyitott, átmeneti terek alkalmazása
• egyszerű, elegáns exkluzív anyaghasználat

Balatonakarattya Koppány Sor 1.

40m x 200m hosszúkás telek.
Balaton keleti oldala.
Ős fás terület.
Lehetőségek – kedvező együttállás

Történetünk egy személyes beszélgetéssel indult, még 2020 őszén. Ezen beszélgetés során hamar világossá vált számunkra a beruházói szándék egyedi, komplex és újításokra nyitott szemlélete. Ezen impressziók fontosak voltak számunkra az első vázlatok elkészítéséhez. Egy sikeres projekt alapja a megrendelők és tervezők közt létrejött bizalom.

Adott egy keskeny, hosszúkás, viszonylag nagy alapterületű telek, amelynek a rövidebb oldala találkozik a vízparttal. Adott egy érthető beruházói szándék, hogy a lehetőségekhez képest a legtöbb épület rendelkezzen balatoni kilátással. Adottak a szabályok, korlátozottak a lehetőségek, adott egy évek alatt szépen kifejlődött ős fás terület. A feladat kihívásokkal teli.

A tervezést analitikus elemzéssel kezdtük. A körülményeket figyelembe véve, megvizsgáltuk az összes lehetséges telepítést és azt gondoljuk, hogy adekvát válaszként sikerült kifejteni a legideálisabb beépítési struktúrát, amely építészetileg progresszív és a beruházói elvárásoknak is megfelel.

Az épületek alaprajzi elrendezése funkcionális, átlátható, szerkezetileg tiszta képet ad. A megjelenésüket a visszafogott, mértéktartó esztétika, a minőségi anyagok alkalmazása, az egyedi részletképzések jellemzik. Fontos szempont továbbá a lakásokhoz tartozó privát zöldfelületek, kertek kialakítása.

Összeségében azt gondoljuk, hogy a Balaton partján jelenleg egyedi léptékű, egyedi atmoszférával rendelkező, hivalkodás nélküli elegáns, visszafogott luxus beruházás jöhet létre.

generáltervező: studio stisze / építészet: Szepesi János / Sztankovics Andrea / statika: Ther Balázs / gépészet: Stiebel József / elektromos: Vados Balázs / tűzvédelem: Deli Gábor / geotechnika: Kecskés Gábor / Szoboszlai Béla / munkatársak: Nagy Gergely / Stiebel Rita

kapcsolat

Kapcsolat